松屋町通出水上るの京町家

Kamigyo-ku, Kyoto

松屋町通出水上るの京町家

Status
成約済
Address
京都市上京区
Access
地下鉄丸太町駅・徒歩約19分
市バス大宮中立売停・徒歩約7分
市バス堀川下長者町停・徒歩約5分
市バス丸太町智恵光院停・徒歩約7分

土間の横に4つの和室が並ぶ、昔ながらの京町家。建物には、トオリニワ、坪庭、太い梁をはじめとした町家の古い良さが残ります。建築時期は昭和初期頃。そのころの西陣は、千本通(本件より西へ約600m)に路面電車が走り、京都で最もにぎやかな繁華街として栄えていました。

本物件は、もとは西陣織の機織り職人さんが住まわれていた建物で、建物内には仕事をするための作業場が設けられていました。当時の機織り機は高さ2~3mもある大きなもので、機織り機を備えるための吹き抜けの大空間が作られました。市内には今も多数の京町家が残りますが、なかでも吹き抜けのある町家はここ西陣エリアだけの特徴。吹き抜け空間を、リノベーションしてで大きな梁と庭を楽しむリビングへと変えるのが、西陣町家で人気のある暮らし方です。

立地は、珍しい東西両面道路。日当り風通しはもちろん、生活音の伝わりやご近所づきあいが気になる方にお勧めの立地です。裏側に勝手口をつけて自転車を庭に入れたり、いろいろな工夫でより暮らしよく変えることができます。小さな町家が並ぶ京都らしい町並みは西陣ならではの雰囲気です。近隣には、過去にお仕事させて頂いたリノベーション町家もいくつかあります。昔から職人の町として栄えた西陣には、現在ではたくさんのものづくりに携わる人が移り住み、小さな町家で営むこじんまりとしたshopやcafe、団地再生事業として注目を集めた堀川団地など、楽しみが尽きないエリアです。

宿泊施設としても利用可能な地域で、建物の広さから考えると定員は5人程度は確保できそう。住宅ローンも使える建物ですので、居住用でお考えの方もお気軽にご相談ください。