二条駅北の京町家

Nakagyo-ku, Kyoto

二条駅北の京町家

Status
成約済
Address
京都市中京区
Access
地下鉄/二条駅・徒歩約4分
JR嵯峨野線/二条駅・徒歩約6分

二条駅のすぐ北側にあるとても便利な立地。このあたりは大きいスーパーのほか、映画館やフィットネス、cafeなど日常生活を楽しめる商業施設が豊富にあり、地下鉄とJRが交わる、京都でも数少ない交通の要所となっていることからこれからもさらに発展が見込める期待のエリアだ。

建物は昭和初期型と思われる層二階の京町家。外観に貼られているのはタイルではなく、タイルに見せかけたブリキの板で、昭和の初め頃に流行したものだ。今では見かけない珍しいものなので、アクセントとして残すのもいい。窓を素材感のある物に変えれば、それだけでかわいくなりそうだ。

間取りは土間に沿って2つの居室が並ぶ、一列二室型という町家ならではの特徴的な形で室内は水廻りが狭く古いため改装が必要だが、年月を経過した家ならではの優しさが滲み出ている。

建物の大きさはコンパクトだが庭が広いので、小さな「離れの新築」も可能だ。緑で生い茂る庭の奥に、お茶室や工房、書斎、音楽室や図書室、映画館、ゲストルームや露天風呂、バーがあったら面白いのではないだろうか。ぜひ新しいアイデアで、暮らしが楽しくなるようなあなたならではの空間を作ってほしい。

ゲストハウス(宿泊施設)運営の許可取得が可能な物件なので、使わない期間に貸し出せる別荘として、また将来の転居先としても検討しやすい。

駅に近く、二条城も徒歩圏内にあり、ゲストハウスブームが去った後も貸家など様々に転用が効くポテンシャルの高い立地が嬉しい。