新熊野神社南の京町家

Higashiyama-ku

新熊野神社南の京町家

Status
成約済
Address
京都府京都市東山区
Access
JR/東福寺駅・徒歩約8分
京阪/東福寺駅・徒歩約8分
京阪/七条駅・徒歩約14分
JR/京都駅・徒歩約21分

東福寺駅から徒歩10分ほどのところにある京町家。
京阪線とJR線が発着する東福寺駅、京都の中心部へも大阪や奈良へも出やすい抜群のアクセス環境。さらに、この物件は今熊野商店街の路地を少し入ったところにあるので、買い物などの利便性が高い割に、通りの騒音は届かず静か。落ち着いた暮らしができる予感。

間取りは、オーソドックスな京町家。現状、建物の趣きを感じてもらえるように、ベニア壁や天井などが取り払われた状態になっている。露わになった柱や土壁は質感がとても良く、味わい深い。改修は必要なので、この段階でぜひ現場に行って、使われている柱や木組の構造などを実際に見て欲しい。

南向き玄関なので、玄関土間が明るく気持ち良い。花を一輪飾って暮らしを楽しんでほしい。玄関横のミセノマもとても明るいので、リビングとして計画すると良さそうだ。長く居る部屋ほど、明るく気持ちよくしたいところ。トオリニワだったスペースには火袋からスーッと光が差し込み、その陰影が心地よい。

2階は、天井が取り除かれ、京町家の伝統的な軸組構造を見ることができる。天井を抜いたことによって得られた開放感を生かして、躍動感のあるリノベーションをしてみていはどうだろう。例えば、ワンフロアにしても良いかもしれない。

周辺環境やアクセスが良く、建物の味わいもあるこの物件、ぜひ一度ご覧ください。