油小路高辻下るの町家

Shimogyo-ku, Kyoto

油小路高辻下るの町家

Status
成約済
Address
京都市下京区
Access
地下鉄烏丸線/四条駅・徒歩約10分
地下鉄烏丸線/五条駅・徒歩約12分
阪急京都線/烏丸駅・徒歩約12分
京福嵐山線/四条大宮駅・徒歩約12分

京都の中心部に近いエリアにある路地中の京町家。
四条烏丸まで徒歩10分、五条烏丸まで徒歩12分、とアクセス抜群。通勤・通学はもちろん、ショッピング、外食なども徒歩圏内にたくさんのお店があるので、とても便利。週末は街ブラを楽しみたくなる。

建物は、1階、2階、ロフト、というユニークな間取り。元は、一般的な2階建の町家だったが、2階の天井を半分だけ抜いて、残りをロフトにしたようだ。これが絶妙に馴染んでいておもしろい。全体的にリノベーションが必要になりそうだが、このロフト構造を上手に活かせば、とても心地よい空間になりそうな気配。何よりオリジナリティがある。

ベニヤ材で覆われているので定かではないが、柱や板間の質感から察するに、ベニヤを剥がせば味のあるオリジナルの土壁がでてくるのではないかと思う。まずは、化粧を落としてスッピンにしてから、改修プランを練ってもらいたい。よりこの建物のポテンシャルを感じることができると思う。

1階ミセの間の竹格子は路地との相性がよく、風情がある。さらに、路地が清潔に保たれているのも好印象。共同で利用するスペースが綺麗なのは、近隣の方々の関係性の良さが見えるようで、じんわり嬉しい。

コンパクトながら、アクセスがよく、ユニークな町家。ぜひ一度ご覧いただきたい。