Higashiyama, Kyoto

No.1762

建仁寺南の京町家

建仁寺南の京町家のリビング

INTRODUCTION

舞妓さんが歩く花街「宮川町」や「祇園」近くにある小さな平屋のリノベーション町家。本件が建つのは、六波羅蜜寺のちょうど南側。五条通から一筋北側にあたる通りを入口にして数件の町家が並ぶ小さな路地の奥になります。建物は、2016年の5月から、約1年の歳月をかけて丁寧にリノベーションが行われています。改装を手がけたのは京都で古くから住宅改修を手掛ける大工の棟梁。ひとつひとつ手仕事で造り上げた、こだわりの住まいです。3ヶ所の床暖房、足元には温水パネル、エアコン3台完備のほか洗面室にもヒーターを取り付けるなど、寒い京都の冬も快適に暮らせるよう細やかに配慮されています。

FEATURES

PRICE
4,280万円
ADDRESS
〒605-0843 京都市東山区門脇町183-11
ACCESS
京阪電車/清水五条・徒歩約6分 地下鉄烏丸線/五条駅・徒歩約17分
建物種
京町家
敷地面積
登記簿:61.32㎡ (約18.54坪)
建物面積
登記簿:50.94㎡(約15.4坪)
私道負担
上記敷地面積とは別に、29.47㎡のうち持分1/2
建物構造
木造かわらぶき平家建
築年月日
不詳
間取り
2LDK+庭
接道状況
西側の通路に約8.7m面す
設備
電気 上下水道 都市ガス
用途地域
近隣商業地域
現況
空家
法令制限
15m第三種高度地区、準防火地域
引渡し
相談
建ペイ率
80%
容積率
300%
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
小学校
開睛小中学校
中学校
加茂川中学校
取引態様
仲介
備考
連棟住宅2戸1、建築基準法上の道路に面していないため再建築不可。 設備、家具、家電もお譲りします

FLOORPLAN

間取り図

Neighborhood

セブンイレブン
270m
鴨川
500m
ハッピー六原
350m