元洋品店、
レトロタイルの京町家
(賃貸・貸家)

Kamigyo-ku, Kyoto

元洋品店、
レトロタイルの京町家
(賃貸)

Address
京都市上京区仲御霊町 74
Access
地下鉄東西線/二条駅・徒歩約18分
JR嵯峨野線/二条駅・徒歩約20分
地下鉄烏丸線/今出川駅・徒歩約26分
市バス/千本中立売停・徒歩約2分
Price
25万円/月額

商店が立ち並ぶ千本通沿いにある、その昔洋品店としてお客さんを迎えていた京町家。黄土色のタイルと鉄枠の窓とが何とも相性が良く、ジワリとかわいい。直感的にそのまま残して、この先もお店として使ってほしいなと思った。撮影している時も通りすがりの人から「ここは次、何のお店になるの?」とたくさん声をかけられた。近所に住む人も、お店をしている人も、この建物が次どうなるのか気なるようだ。

商店街の真ん中なのでお店なら絶好のロケーション。住まいとしてなら、買い物や食事はもちろんのこと、下町の雰囲気を感じながらの町歩きが楽しみになる。小さな路地を進めば名店が出てきそうなワクワク感に心が踊る。

ロケーションの面白さもあるが、建物自体もとても愛嬌がある。ショウウィンドウがノスタルジーをくすぐるショップスペースは、無垢材やコンクリートでシンプルに空間をつくればそのままギャラリーになりそう。見た目の印象以上に広いスペースなので、お店を始めたい方は是非一度見てほしい。

1階奥と2階のプライベートスペースもとても魅力的。柱や土壁の質感がとても高く、昔ながらの暮らしの名残が今もなおある。ダイドコも、庭も、階段も全てが絶妙な味わいを醸し出している。改装は借主の費用負担で自由に可能なので、まずは、綺麗に掃除をして、柱を磨き、ゆっくりリノベーション計画を立てたいところ。古いものが好きな人、丁寧な暮らしを望む人、そんな方に是非ご覧いただきたい。

floorplan

間取り図

map

details

建物種
京町家(賃貸)
契約種類
定期賃貸借契約 10年
再契約
相談可
敷金
1ヶ月分(非課税)
礼金
1ヶ月分(消費税別)
敷地面積
仮測量83.29㎡(約25.1坪)
建物面積
1F56.19㎡、2F34.04㎡、延90.23㎡(約27.29坪)
構造
木造瓦葺2階建
間取り
5DK+庭
築年月日
不詳(閉鎖登記簿によると明治22年)
用途地域
商業地域
その他
保証会社に加入をお願いしています。
初回保証料は審査内容によって異なります。(基本は賃料の1か月分、条件によって割引有)
更新保証料は1年毎に1万円です。
火災保険
借家人賠償責任保険にご加入をお願いします。
改装
借主の費用にて改装自由
小学校
正親小学校
中学校
二条中学校
現況/入居
空家/即時
取引態様
仲介
備考
京町家プロフィール取得済。
重飲食店可、宿泊施設可。借主にて改装自由(内容は要相談)