丸太町大宮上ルの賃京町家（南）【賃貸】

二条城の北にある京町家。徒歩圏内にスーパーや堀川商店街があり、日常の買い物には困らない。さらに、京都の中心部まで自転車で15分ほどの距離にあるのも嬉しい。また、二条城や京都御所にも近いので、散歩やジョギングにも気持ちの良い環境。

建物に面する大宮通りは、一方通行ながら道幅が広く窮屈な感じがないのも良い。事業用として使う場合も、迷惑をかけることなく車を一時的に停車できるのは嬉しい。最近では、観光客も多くなっているのでお店を始める場所としてもポテンシャルを秘めている。

さて、建物は趣のある京町家。間取りはコンパクトながら、以前の住人さんがオリジナルの良さを残しながらうまく改修をしてくれているので、直ぐに住み始めることができそうだ。タイルキッチンがある通り庭は、天窓からの光が心地良い。通り庭を抜けると、シャワールームがある。お風呂はないので、湯船に浸かりたい時は近くにある銭湯がおすすめ。

1階奥の6畳間は、真ん中の畳2枚分がフローリングになっていて何ともユニーク。アイデア次第で、面白い空間になりそうだ。全体的に質感の良い部分を上手に残してあるので、空間に落ち着きがあって良い。2階は、表側の2畳の和室と3畳の板間が味わい深い。寝室として、書斎として使いたくなる。

また、借主負担ながら改装が自由で、北隣の町家と合わせて借りることも可能なので使い方のバリエーションが多い。自分たちのスタイルに合わせてコーディネイトして欲しい。

立地や周辺環境も良く、コンパクトながら趣のある京町家。住まいとして、事業用として、十分なポテンシャルがある。まずは実際に見て欲しい。