丸太町大宮上ルの賃京町家(北)【賃貸】

Kamigyo-ku, Kyoto

丸太町大宮上ルの賃京町家(北)【賃貸】

Address
〒602-8134 京都市上京区一町目853-2
Access
地下鉄烏丸線/丸太町駅/徒歩約13分
地下鉄東西線/二条城前駅/徒歩約12分
市バス/堀川丸太町停/徒歩約3分
Price
115,500円(税込)
※居住用の場合、105,000円

二条城の北にある京町家。徒歩圏内にスーパーや堀川商店街があり、日常の買い物には困らない。さらに、京都の中心部まで自転車で15分ほどの距離にあるのも嬉しい。また、二条城や京都御所にも近いので、散歩やジョギングにも気持ちの良い環境。

建物に面する大宮通りは、一方通行ながら道幅が広く窮屈な感じがないのも良い。事業用として使う場合も、迷惑をかけることなく車を一時的に停車できるのは嬉しい。最近では、観光客も多くなっているのでお店を始める場所としてもポテンシャルを秘めている。

さてこの町家、以前は商売をされていたようで、表の少し大きな2枚の引き違い建具を開けると、玄関は5畳ほどの土間になっている。自転車を置いたり、下駄箱を置いたり、余裕のある広い玄関としてうまく空間づくりして欲しい。2階はそのまま使っても良さそうだが、1階は少し改修が必要になりそうだ。カーペットを剥がしたり、畳を換えたり、まずは床をきれいに整えたいところ。さらに庭の手入れをすれば、魅力的な家になる手がかりが掴めそう。借主負担ながら改装が自由なので、自分たちのスタイルに合わせてコーディネイトして欲しい。

さらに、南隣の町家と合わせて借りることも可能なので、使い方のバリエーションが豊富。アイデアがある人には是非見にきて欲しい。立地や周辺環境も良く、コンパクトながら趣のある京町家。住まいとして、事業用として、十分なポテンシャルがある

いえ屋からのお願い

嬉しいことに、ご相談が増えております。ゆっくりお話をさせていただくためにも、ご来社の際は、事前にご予約をいただければ幸いです。何卒よろしくお願い申し上げます。

floorplan

間取り図

map

details

建物種
賃貸京町家(貸家、貸店舗)
契約種類
事業用 定期借家契約 10年(相談)
再契約
可 (再契約の際は、事務手数料として賃料の1ヶ月分 が必要です)
敷金
2ヶ月分 解約時敷引きなし(何もなければ返却)
礼金
1ヶ月分(消費税別)
敷地面積
74.47㎡(約22.5坪)
建物面積
現状:1F約55.60㎡、2F約29.86㎡、延約85.46㎡(約25.8坪)
構造
木造瓦葺2階建
間取り
7K+庭
築年月日
不詳
用途地域
準工業地域
保証会社
初回保証料:賃料1ヶ月分
以後1年毎に更新保証料(1万円)が必要です。
火災保険
加入をお願いします
改装
改装自由。借主様のご負担にてお願いします。改装内容は事前にご相談ください。
小学校
二条城北小学校
中学校
二条中学校
現況/入居
空家 / 即時
取引態様
仲介
備考
飲食店可、ペット相談。町内会費はご負担下さい。