三条通神泉苑西入のアトリエ町家(工場倉庫付)

Nakagyo-ku, Kyoto

三条通神泉苑西入のアトリエ町家

Status
成約済
Address
京都市中京区
Access
阪急京都線/大宮駅・徒歩約8分
JR嵯峨野、山陰線/二条駅・徒歩約10分
地下鉄東西線/二条駅・徒歩約11分
地下鉄烏丸線/烏丸御池駅・徒歩約18分

全長800mの人気商店街「三条商店街」のすぐそばにある京町家。商店街を中心に多くのお店があるので、買い物をするにも、外食をするにもとても便利。加えて、二条城にも近いので散歩するにも心地良いし、お堀の周りをジョギングするのも気持ち良い。さらに、公共交通機関のアクセスも良く、京都の中心部へも大阪へもスイスイという特別なロケーション。

周辺環境の良さもさることながら、この物件にはまだまだ魅力がある。まずは、その広さ。敷地面積約261㎡(79坪)と、とても広い。敷地には、母屋の他に元々染色に使われていた工場があり、住まい+〇〇として考えている人には是非オススメしたい。

次に、母屋の佇まいとその素材感に魅了される。外観は、状態の良い格子窓が残り、まさしく京町家という風情がある。中に入ると、柱も、土壁も、梁も、素材感が良く、それらの状態も良い。特に、押入れの板張り内壁の雰囲気が良いので、建具を取り払って見せる収納スペースにしても良さそうだ。

最後に、母屋の奥にある工場がワクワクさせてくれる。過去には1階は染色工場、2階は作業場および事務所として使用されていたダイナミックな空間。工房やギャラリーとして使うのも良いし、事務所や趣味を楽しむスペースとして使っても良さそうだ。

利便性の高いロケーションにありながら、この広さ、この味わい、このワクワク感。ぜひ、住まい+〇〇を考えている方には直接ご覧いただきたい。

いえ屋からのお願い

嬉しいことに、ご相談が増えております。ゆっくりお話をさせていただくためにも、ご来社の際は、事前にご予約をいただければ幸いです。何卒よろしくお願い申し上げます。