二条城北側・専用通路の家

Kamigyo-ku, Kyoto

二条城北側・専用通路の家

Status
商談中
Address
〒602-8155 京都市上京区主税町1137
Access
地下鉄東西線/二条駅・徒歩約11分
JR嵯峨野(山陰)線/二条駅・徒歩約13分
Price
1,580万円

区画が整った閑静な住宅街、二条城北にある住まい。
二条城のお堀をはじめ豊かな緑に囲まれた環境と、大通りに出れば大型スーパーや銀行、映画館からフィットネスまで揃う、暮らしやすさで人気のエリア。道路の幅が広く取られているため、街並みもすっきりと明るい印象で、終の棲家をお探しの方にぜひお勧めしたい。

建物は、昭和6年に建てられた建物を以前の所有者が増改築してきたもので、現在は、1階は元和室と元キッチン+水廻り、2階は明るい居室が2つの3Kの間取り。和の風情は残ってはいないものの、要所に残る古い柱や壁、天井の太い梁は築90年の味わいを刻んでおり、リノベーションに洋風のデザインを取り入れたい方にもぴったり。ダイナミックな空間の2階にリビングに設けるのもお勧め。改装プランのご提案も可能ですので、お気軽にご相談を。

いえ屋からのお願い

嬉しいことに、ご相談が増えております。ゆっくりお話をさせていただくためにも、ご来社の際は、事前にご予約をいただければ幸いです。何卒よろしくお願い申し上げます。

floorplan

間取り図

map

details

建物種
中古住宅
敷地面積
57.05㎡( 約17.2坪)
建物面積
現状約1F40.88㎡、2F約30.34㎡、延約71.22㎡(約21.5坪)
私道負担
なし
建物構造
木造瓦葺2階建
築年月日
家屋評価調書によると昭和6年
間取り
3K
接道状況
幅約5.9mの東側公道に約1.8m面す
設備
上下水道・電気・都市ガス
用途地域
商業地域・第一種住居地域
現況
空家
法令制限
準防火地域,20m第四種高度地区,15m第二種高度地区
引渡し
即時
建ペイ率
80%、60%
容積率
400%、200%
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
小学校
二条城北小学校
中学校
二条中学校
取引態様
売主
備考
建築基準法上の道路に2m以上面していないため、再建築不可です。
販売を専任でお願いしている業者様があるため、購入時には仲介手数料が必要です。お問い合わせは弊社にて承ります。