千本中立売・平家の京町家

Kamigyo-ku, Kyoto

千本中立売、平家の京町家

Status
成約済
Address
京都市上京区
Access
JR嵯峨野山陰線/二条駅・徒歩約18分
京福電車北野線/北野白梅町駅・徒歩約17分

にぎやかな千本中立売から1筋入った路地の奥。
スーパーは目と鼻の先に3軒、銀行や薬局、病院まで生活に必要な施設が揃う、便利な立地の家。

建物が建つのは、仁和寺街道から入る路地の奥。と言っても、一般的な路地をイメージして現地に足を運ぶと、きっと驚かれることと思う。路地の中は分岐する道に沿って平屋の家が並び、まるで小さな町のよう。分岐する道の先が別の通りに抜けているのも驚きだ。

本件の玄関前はちょっとした広場のようになっていて、柔らかな陽射しがたっぷりと差し込んでいる。建替えができない立地なので、路地内に高層の建物ができることもなく将来に渡って日当たりが望めそう。路地内は清掃が行き届いており、突き当りに祀られたお地蔵様がにこやかに町を見守っている。

建物は、築72年を経過した昭和23年築。土間に沿って3つの和室が並ぶ、伝統的な町家の形だ。こぢんまりとした印象の外観を眺めながら玄関を入ると平屋のはずの家の中にはしっかりとした階段が設けられており、その広さにあっと驚かされる。

勾配のついた高い天井にはロフトがあり、布団を敷いて寝れそうなほどの広さ。部屋として十分に使えそうだ。

コンパクトな間取りのおかげで、室内は奥まで光で満たされ、気持ちがいい。梁や土壁は状態がよく、お揃いの古い建具も健在。経年により素敵に味わいを帯びている。屋根は葺き替えずそのまま使えそうなこともあり、予算を抑えつつ古さを楽しみながら豊かに暮らせそう。

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