Shimogyo, Kyoto

No.1861

西洞院高辻の防音室付町家

西洞院高辻の防音室付町家

INTRODUCTION

地下鉄四条駅から歩いて11分。京都の中心部近くにあり、地下鉄、阪急の駅のほか、商業施設が集まる四条エリアにも歩ける便利なロケーション。近くには素敵なレストランも多数あり、楽しみに事欠かない。建物は2020年にリノベーションしたもので、改装後はほぼ未使用の状態。リノベーションは、築後104年の味わいをできる限り残したデザインで、古い柱に記された文字や、構造材に刻まれた溝の跡などを部屋の中に露出させている。この家の一番の特徴である「防音室」があるのは、1階の玄関横。音楽教室をしたり、仲間で集まって練習したい方にもぴったりの間取りだ。

FEATURES

RENT
20万円(事業用途は税別)
ADDRESS
〒600-8467 京都市下京区麓町645-2
ACCESS
地下鉄烏丸線/四条駅・徒歩約10分 地下鉄烏丸線/五条駅・徒歩約11分 JR/京都駅(烏丸中央口)・徒歩約26分
敷金
1ヶ月分 解約時敷引きなし(何もなければ返却)
保証金
なし
礼金
1ヶ月分(事業用途は別途消費税)
仲介手数料
1ヶ月分(消費税別)
その他費用
口座振替手数料として330円/月
使用目的
居住用・事業用
建物種
京町家
契約種別
定期借家契約2年
再契約
相談可(再契約料:家賃1ヶ月分)
建物面積
延床:63.42㎡(1F:31.71㎡、2F:31.71㎡)
建物構造
木造瓦葺2階建
築年月日
大正6年
間取り
5DK(防音室付)
用途地域
商業地域
保証会社
初回保証料:賃料1ヶ月分 以後1年毎に更新保証料(1万円)が必要です。
火災保険
改装
2020年リノベーション済(リノベーション後未入居)
現況
空家
入居
即時
小学校
洛王小学校
中学校
下京中学校
取引態様
仲介
ペット
不可
備考
楽器演奏可。1Fリビングに床暖房、エアコン2台、ウォシュレットトイレ、TVモニター付インターホン、照明器具完備。町内会費はご負担ください。テレビは光回線テレビをお申し込みください。

FLOORPLAN

間取り図

Neighborhood

セブンイレブン
270m
まるき製パン所
400m
フレスコ
600m